竞拍项目：新洋港水上服务区船修车间及超市、
盐邵线盐都水上服务区船修车间、
连申线亭湖水上服务区船民餐厅。
竞拍形式：公开招租，租期为1年，三个地方三个标段，新洋港承租费起拍价为1.5万元（竞拍新洋港标段须同时参与盐都标段竞拍），盐都承租费起拍价为1万元，亭湖承租费起拍价为1万元，竞拍前须缴纳竞拍保证金1万元。
一、基本情况
为做好为船民服务工作，向靠泊船民提供船舶备品备件、超市购物、餐饮服务，经研究，决定以招标的形式，面向社会公开招聘具合法经营资格、较强管理能力、信誉好、业绩优良的公司，承包经营新洋港水上服务区船修车间及超市、盐邵线盐都水上服务区船修车间、连申线亭湖水上服务区船民餐厅。现将有关事项公告如下：
1. 2021年市政府将该服务区列入“两重一实”工程项目，依据对5类23项功能，目前具供电、供水、船舶充电桩、停车（新能源充电桩正在建设）等功能。船修车间位于服务区辅房服务楼，可租面积分别为：新洋港船修车间66㎡、超市110㎡，盐都船修车间110㎡，亭湖超市90㎡。
二、竞拍原则
公平、公正、公开，择优录取的原则。
三、报名条件
1. 经工商注册为独立法人的公司（参与船修车间竞拍者营业执照须含船舶修理、参与餐厅竞拍者营业执照须含餐饮服务）。
2. 有一年及以上从事相关工作的经验，以往经营中没有安全事故发生的公司。
3. 不接受联合体报名。
四、经营期限
租期采取一年一签模式，租金一年一交；
五、招标内容与经营要求
1. 承包经营者独立经营船舶备品备件销售、超市、餐厅，保障船民生活方便。不得将船舶备品备件销售、超市、餐厅私自转让或委托他人经营，不得扩大船舶备品备件销售、超市、餐厅的经营范围而做其它经营业务。船民超市为船民及周边单位人员提供日常生活用品、蔬菜水果、粮油调味品、休闲零食。
2. 为建立船民达标船修车间、超市、餐厅，中标单位需按我司要求对船舶备品备件、超市、餐厅进行物品采购及布置。
3. 承包者的所有员工，承包者自行招聘，一切经济责任、人员安全责任及法律责任自行承担。
4. 我司有权利对承包公司在经营中经营状况，及成本、利润、服务质量、饭菜价格、卫生、食品安全、进货渠道等进行监督和管理。
5. 公司为经营者提供的船修车间、超市、餐厅，如在租赁期人为损坏，经营者负责按实赔偿。
六、竞拍风险及履约保证金
1. 竞拍人应充分考虑到物价起伏等因素造成的投资成本增加的后果。竞拍者须交纳竞拍保证金人民币1万元。
2. 合同签订前，中标者缴纳合同价的10%履约保证金。
七、报名时间及地点
报名时必须带公司税务登记证、工商营业执照、船舶备品服务许可证原件及复印件、法人委托书和介绍信，留复印件均需加盖公章。
1. 报名时间：2022年11月7日-11日
2. 报名地点：新洋港水上服务区二楼
3. 报名电话：18751456056
4. 联 系 人：陈亚洲
江苏盐城港水上服务投资发展有限公司
2022年11月4日
