盐城南物流产业园位于盐城市大丰区刘庄镇，是盐城市规划布局的区域级物流结点，盐城市四大物流增长极之一，由华体会平台(中国)控股二级公司江苏盐城市城南物流产业园开发有限公司投资建设，规划面积约4.7平方公里，总投资约108亿元。园区依托刘庄优越的区位及综合交通枢纽优势，打造辐射长三角地区、联接淮河生态经济带广大腹地的生产服务型物流中心。
一、区位优势
盐城南物流产业园地处长三角一体化、江苏沿海地区发展、淮河生态经济带等重大战略叠加交汇区，区位优势明显，园区距离盐城南高铁站3公里，大丰城区15公里，盐城主城区25公里。周边拥有宁靖盐高速、沈海高速、G343、G204、新长铁路、盐通高铁、通榆运河、疏港航道等公铁水交通资源，是苏北地区的重要交通节点。
二、规划定位
以国家物流枢纽建设与经济高质量发展为引领，紧抓江苏高质量推进“一带一路”交汇点建设、长三角一体化发展等战略机遇，加强物流业制造业深度融合，围绕高效服务长三角一体化产业发展基地，支撑制造业产业基础高级化、产业链现代化，促进价值链迈向中高端，将盐城南物流产业园定位为：长三角一体化产业发展基地配套生产服务型物流节点。重点打造“一基地两中心”——暨畅通国际国内物流通道的公铁水多式联运物流基地、服务长三角一体化产业基地的先进制造业供应链物流基地、大丰港物流园区的配套辅助物流集散分销中心。
园区根据战略定位、功能定位、产业定位，设置八大功能分区。
1.智慧集配区：建设标准化零担仓库、车辆智能调度中心、甩挂运输场站，完善司机旅馆、汽车维修、汽车检测等设施，引进网络货运平台企业建设公路货运配载中心，集聚整合周边分散的零担运输、干线运输企业、个体司机、货运代理等，利用“园区+网络”模式与其他物流园区形成网络化联动。建设面积约60万平方米。2.智能仓储区：整合周边地区仓储需求，建设专业化仓储、标准普仓、定制仓库、冷链库、恒温库，招引仓储管理企业、城乡配送企业、快递物流企业入驻，实现仓储与运输配送环节无缝连接，提供即时配送、供应商管理库存、仓配一体化、电商仓储等服务。建设面积约138万平方米。3.综合商务区：主要建设商务办公中心、企业办公基地、电商基地、智慧物流信息中心以及酒店、餐饮等商务服务设施。承担行政服务、商务服务、金融服务、信息服务以及后勤配套服务等功能，是物流园区管理中枢。总建设面积约55万平方米。4.产业物流区：为产业链相关上游制造企业提供智能制造、供应商管理库存、集中采购、协同供应链等服务。建设面积约61万平方米。5.分拨分销区：主要为分拨分销商、大型第三方物流企业、大宗物资贸易企业提供生产生活资料的区域分拨、分销配送、库存管理等服务，满足制造、商贸企业个性化服务需求。建设面积约48万平方米。6.增值加工区：建设流通加工厂房、交易交割库等设施，为盐城及周边地区的相关企业提供增值汽车零部件、高端装备、建材等的生产加工、电商定制加工、产品组装包装、贴标签等增值服务服务。建设面积约49万平方米。7.公铁水多式联运区：主要为大丰区、苏北、鲁南、皖东及中西部地区的制造业、商贸业提供原材料及产成品的多式联运物流服务。建设面积约18万平方米。8.港口物流区：建设码头设施、集装箱堆场、件杂货堆场、公共仓库、码头装卸设备等，为制造企业、钢材加工企业、大宗物资企业提供江海联运、公铁水联运、中转联运、分拨集散、装卸搬运、货物暂存等业务。建设面积约62万平方米。园区立足战略定位、锚定产业方向，致力于“基础、设施、业态、功能、产业、能级“六个升级”，建成设施完善、功能健全、运营高效、智慧融合的物流园区。实现企业集聚向产业集聚转变、要素驱动向创新驱动转变、园区建设向园区运营转变、园区经济向枢纽经济转变，最终打造成为长三角一体化区域性物流枢纽。
